ЖЕКи - Комунальні організації - Самбір.biz - Кібер-політичний інформаційний портал

Своє бачення договору про надання послуг, самбірською конторою №1 під керівництвом п. Швеця І.П.

Ми спеціально опустило назву «житлово – експлуатаційною». Чому саме? Все просто. ЖЕК №1 сміло можна називати конторою. Про жодні роботи, з утримання будівель та надання елементарних послуг мешканцям міста, працівниками цієї «КАНТОРИ» мова йти не може. Там добрий десяток керівних конторників та конторщиць, включаючи начальника, головного інженера, майстрів, економістів та бухгалтерів плюс особиста секретарка. А от на цю всю купу виконробів у цій «КАНТОРІ», трудиться десь 7-10 простих «рабів», так званих робочих контори. З цієї кількості можна виділити одного, максимум двох, які виконують свої обов’язки. Решта виконує норму по ліквідації спиртних напоїв в окрузі базару.

ЖЕКи | Переглядів: 174 | Дата: 09-04-2012 | Коментарі (2)

Що робити, якщо ЖЕК надіслав новий договір?

Якщо вам принесли Договір, варто не поспішати його підписувати!

Пам’ятайте, що договір, наданий співробітниками ЖЕКу. А вони часто надходять досить хитро, посилаючись нібито на те, що це — типовий договір, встановлена законом форма, тому довірливі споживачі і підписують його, погоджуючись на самі невигідні для них умови.
Дійсно форма типового договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових території затверджена постановою Кабінету Міністрів № 529 від 20 травня 2009 року. Даним договором встановлений дуже типовий перелік послуг, порядок оплати, права та обов’язки сторін, відповідальність і т.д. Але в ньому немає опису тієї конкретної ситуації, притаманної у випадку саме вашого будинку і саме вашої прибудинкової території. Пам’ятайте, що при цьому сторони можуть прописати в договорі і інші додаткові умови, які не передбачені Постановою КМ № 529, якщо вони звичайно не суперечать чинному законодавству України, або навпаки навіть були обумовлені іншими законами або нормативно-правовими актами.
Пам’ятайте, що згідно зі ст. 638 Цивільного кодексу України: «… Договір вважається укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, визначені законом як істотні або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін повинна бути досягнута угода …. »

ЖЕКи | Переглядів: 101 | Дата: 08-04-2012 | Коментарі (0)

Відчуження, списання основних засобів

По слідах рішенець сесій міської ради м. Самбора
НЕДЕМОКРАТИЧНОГО СКЛИКАННЯ.

Згідно рішень нашої не коханої сесії самбірської міськради списати можна все! Неважно яка дійсна вартість предмету. Є рішення, є папір на списання і списане в хаті! Головне не вказати причину списання, ще хтось почне копати. Думаєте, чому на Україні за короткі 20 років так багато міліонерів та іншої невідомо яким способом збагаченої нечисті. Та ось перед Вами спосіб – списали, балансова вартість нуль, залишкова мінус по Кельвіну, а за пару місяців заводик мій. І все працює, все крутиться і я багатий чоловік, ще пару заводиків і я меценат! Тепер можна і фонд створювати! Цікаво коли наш міський клан створить якийсь фонд допомоги, для ними ж обідраних, а тому голодних?

Самбірська міська рада
ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
XV сесія VІ демократичного скликання
Р І Ш Е Н Н Я
від 13 грудня 2011 року № 6

Про надання дозволу на відчуження, списання основних засобів

Керуючись п.30 ч.1 ст.26, ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши письмові звернення Самбірського міського виробничого управління житлово-комунального господарства від 17.10.2011р. № 277 про надання дозволу на відчуження двох трансформаторів та від 24.11.2011р. № 278 про надання дозволу на списання основних засобів, для погашення заборгованості по заробітній платі, враховуючи висновки постійної комісії ради з питань економіки та управління комунальним майном, Самбірська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

Надати дозвіл Самбірському міському виробничому управлінню житлово-комунального господарства на списання основних засобів згідно з додатком 1.

Міський голова Тарас Копиляк

Нас зацікавив приведений додаток.

ЖЕКи | Переглядів: 476 | Дата: 30-01-2012 | Коментарі (1)

Січневе звернення до міського керівництва та комунального підприємства «Об’єднане»

Агов люди! Вже два дні місто заносить снігом! Це добре! Але де Ваші тракторці з сипаками та інша техніка? Де Ваші двірники з відповідним інвентарем? Не можемо закупити лопат для розчищування снігу? Де сіль, пісок?
Досить святкувати, треба, щось робити. У світі комунальні служби працюють 24 години на день та всі 365 днів у році. Відірвіться від миски та згадайте про людей. Як пенсіонерам ходити по Ваших горбатих тротуарах покритих кригою? Як дітям переходити нечищені дороги, коли завтра підуть до школу.
Агов ведмеді, досить спати!

Черговий редактор "sambir.biz”

ЖЕКи | Переглядів: 391 | Дата: 15-01-2012 | Коментарі (9)

Жек надає комунальні послуги?

Всім самбірчанам відомо, що ЖЕКи вже давно перестали надавати комунальні послуги, або надають лише їх мізерну частину. Мова йдеться саме про ЖЕК № 2, де керує п. Ванівський. Звичайно й платити за такі «послуги не хочеться». Натомість п. Ванівський взявся за нагле витягування з людей оплати через суд. Допомагає йому молодий Іван Дашинич. Івасик має юридичну освіту, а совість???. Як можна вимагати в людей оплати, якщо послуги не надавались?

Коли не прийдеш до них, вічно бракує людей, матеріалів або коштів. Але про свою зарплату дбають оба. За неофіційними джерелами біля 5000 грн. - начальник і 3000 грн. юрист. Щось здається що саме на свою з/п і вибивають гроші.

ЖЕКи | Переглядів: 655 | Автор: Жителі багатоповерхівок | Дата: 09-07-2011 | Коментарі (1)

КОМУНАЛЬНІ ВІЙНИ. Як Ганебний стовп для Боржника перетворити на стовп ганьби Комунальників!

Мабуть, кожному неодноразово доводилось бачити на дверях під’їзду житлового будинку прикріплений папірець із списком мешканців – боржників за житлово-комунальні послуги. В графах цього списку міститься і номер квартири, і прізвище, і сума боргу, і навіть дата та номер договору на комунальні послуги. Причина, з якої такий список вивішують, зрозуміла багатьом – боротьба з неплатниками, так званий «чорний список» на «дошці пошани». Такі методи боротьби з неплатниками є досить поширеним явищем.

Тому розглянемо ваші дії у випадку виявлення такого типу документів на вхідних дверях вашого будинку.

Робите фото (можна декілька) дверей на яких прикріплено даний «документ»
Якщо це можливо старанно щоб не пошкодити знімєте «чорний список»
Пишете скаргу в прокуратуру на порушення ваших прав комунальними бандитами і до листа додаєте копію даного списку та фото. Не забудьте вказати що у вас не заключена угода з комунальною організацією.

ЖЕКи | Переглядів: 922 | Дата: 23-06-2011 | Коментарі (0)

Комунальні війни. Пам’ятка боржнику по комунальним послугам (ч.2)

20. Як подається скарга у зв’язку з винятковими обставинами?
21. Що таке «Перерахунок» за спожиті послуги і чи має він право на існування?
22. Чи законні виступи керівників комунальних підприємств у ЗМІ з погрозами про відключення помешкань громадян від комунальних послуг?
23. Що є причиною надання комунальниками неякісних послуг?
24. Зразок позовної заяви до суду на громадян.
25. Чи мають право комунальники не сплачувати судові збори при наданні позовів проти громадян до суду?
26. Зразок заперечення проти позову комунальників.
27. Чим споживач послуг відрізняється від абонента?
28. Як правильно надсилати документи до районного, апеляційного чи Верховного суду?
29. Чи треба надавати судді відвід за порушення ним вимог ЦПК України?
30. Чим відрізняється Апеляційне оскарження від Апеляційної скарги?
31. Як отримати необхідний документ від комунальників при розгляді їх позову проти громадян у суді?
32. Що повинно вважатись недоліками у позовних заявах до суду?
33. Зразок апеляційного оскарження.
34. Зразок касаційної скарги.
35. Зразок позовної заяви до судді за порушення ним вимог ЦПК України.
36. Чи повинні реєструватись позови комунальників у суді?
37. Зразок позовної заяви до голови суду за порушення вимог ЦПК суддєю.
38. Де, хто і як розглядає позови на суддів?
39. Як повертати гроші за сплачені судові збори?

ЖЕКи | Переглядів: 1532 | Дата: 26-05-2011 | Коментарі (1)

Комунальні війни. Пам’ятка боржнику по комунальним послугам

1. Як починається розгляд справи за позовом комунальників проти громадян?
2. Які права при розгляді справи має боржник?
3. Які судові збори існують при поданні позовів до суду?
4. На підставі якого документу повинна проводитись сплата за послуги комунальників?
5. Які види договорів існують?
6. Коли громадянин стає споживачем?
7. Чому громадянин боїться виклику до суду у якості відповідача за позовом комунальників і чим це йому загрожує?
8. Коли вигідно укладати договір про реструктурізацію боргу по комунальним послугам?
9. Як примусити суддю взяти самовідвід?
10. Якою мовою треба писати судові документи, щоб уникнути можливих проблем у суді?
11. Які документи можуть бути доказами у суді?
12. Які справи розглядаються місцевими (районними судами)?
13. Чи треба укладати мирову угоду з комунальниками?
14. Як видається рішення суду і коли воно набуває законної сили?
15. Чим ухвала відрізняється від рішення суду?
16. Що робити, коли з Вашої зарплатні, пенсії або стипендії почали стягувати гроші по рішенню суду, про яке Ви чуєте вперше?
17. Хто такий представник позивача або відповідача у суді?
18. Як повині надсилатись повістки сторонам процесу?
19. Як складається зустрічний позов і як він надається?
Усі відповіді тут...

ЖЕКи | Переглядів: 2164 | Дата: 26-05-2011 | Коментарі (1)

КОМУНАЛЬНІ ВІЙНИ. Війна х[цензура]ня головне маневри.

Як укладати угоди з комунальними організаціями

Нарешті звершилось чудо комунальна організація висловила бажання заключити угоду. В 9 випадках з 10 це буде представник ЖЕК, ВОДОКАНАЛУ, ТЕПЛОМЕРЕЖІ і т.д на порозі вашої квартири. З грізним видом він буде розмахувати перед вашим обличчам бланками угоди і вимагати тут і вже підписати угоду.

Розглянемо декілька варіантів розвитку подій.

По перше ви не можете відмовитись від підписання угоди оскільки згідно чинного законодавства Закон України „Про житлово-комунальні послуги”

Стаття 19. Учасники договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг

1. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Стаття 20. Права та обов’язки споживача

3. Споживач зобов’язаний:

ЖЕКи | Переглядів: 1722 | Дата: 31-03-2011 | Коментарі (3)

КОМУНАЛЬНІ ВІЙНИ. Тактична стратегія і Стратегічна тактика (ч. 2)

Оскільки згідно чинного законодавства мешканець зобовязаний заключити НАДАНУ !!!! комунальною організацією угоду (ЖЕК, ТЕПЛОМЕРЕЖА, ВОДОКАНАЛ, ….) і всі спроби відмахнутись від заключення угоди будуть тільки на вашу не користь на судовому засіданні.. Також заключена угода автоматично надає вам можливість на законних підставах вимагати від комунальної організації відшкодування в разі не надання послуг. При заключенні угоди не піддавайтесь на провокації і не підписуйте угоду на порозі квартири вам законодавством надається 30 днів на роздуми та консультації з фахівцями з галузі права. На корені присікайте спроби змусити вас підписати угоду заднім числом та тільки на одному екземплярі угоди. Не бавтесь з комунальними організаціями в котика-мишку вносячи частково оплату цим ви погіршуєте своє становище у випадку судового позову до вас комунальної організації. Або не платіть зовсім або за наявності угоди сплачуйте повність і на законних підставах вимагайте від комунальників виконанняумов угоди.

ЖЕКи | Переглядів: 2751 | Дата: 28-02-2011 | Коментарі (0)